商铺面积与合同面积不同怎么办

商铺面积与合同不符，可依法处理。依据《商品房销售管理办法》，误差3%内按实结算；超3%可解约或继续履行。不及时处理可能导致权益受损，如多付费用或无法退房。
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商铺面积不符，这样处理：1. 误差3%内，与开发商协商，按实际面积结算房款。2. 误差超3%，选择解约，要求开发商退还房款及利息；或继续履行，但要求开发商补偿面积差价。具体操作需根据实际情况，保留证据，与开发商协商或诉诸法律。
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处理商铺面积不符，可要求按实结算或解约。误差3%内，建议按合同价格结算；超出3%，根据实际需求选择解约退款或继续履行，以维护自身权益。