直管公房变更承租有哪些必要条件？

直管公房变更承租需满足一定条件。依据《相关法律法规》，需原承租人死亡或外迁，且新承租人需为原承租人家庭成员、同一户籍、共同居住等，否则不得变更。不及时处理可能导致承租关系混乱，影响双方权益。
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直管公房变更承租需按条件处理。操作如下：1.确认原承租人死亡或外迁；2.新承租人需为原承租人家庭成员、同一户籍且共同居住；3.新承租人需无其他住房；4.向出租人提出书面变更申请；5.经出租人同意后，办理变更登记手续。
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直管公房变更承租的常见处理方式为申请变更登记。应先确认是否满足变更条件，如原承租人死亡、新承租人与原承租人关系等，再向出租人提出书面申请，经同意后办理变更登记。