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家里水管爆了导致电梯坏了物业有责任没?

时间:2025-03-23|栏目:温州律师|
物业是否有责任需具体分析,若水管属初始设施且在保修期内,可向开发商索赔。依据《建设工程质量管理条例》,若水管为初始设施且在保修期内损坏,开发商需承担责任。若不及时处理,可能导致电梯长期无法使用,影响居民生活,甚至引发安全隐患。
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处理此问题常见方式有向开发商或物业索赔、自行维修后追偿。选择方式需根据水管损坏原因及保修期情况决定。若为新房初始设施且在保修期内,首选向开发商索赔;若为装修时自制管道或已过保修期,可考虑自行维修后向责任方追偿。
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物业责任需判定。具体操作:1. 确认水管是否属初始设施及保修期情况;2. 若在保修期内,向开发商提出索赔,并保留相关证据;3. 若已过保修期或属自装管道,先自行维修,再根据责任归属向物业或装修公司追偿;4. 必要时,可寻求法律援助或诉诸法律。

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